近看三国，最欣赏孙权的一句话：我们江东，自古英雄出少年。孙策、周瑜、孙权、陆逊，一个一个，英雄少年，力创大业；英武之中，透出豪迈之气。这才是英雄才俊应有的胸怀和气魄。

 
联想到我们这80后一代才俊，天天为房子犯愁，就是买了房子也背负着沉重的债务，被迫做几十年的房奴，实在不是大丈夫所为。跳出房子，胸怀天下，开拓视野，让中国这帮贪官污吏继续去玩弄高房价，就算象征性的下降30%又如何？与实际购买力相比，还差一截。所以，与其天天为房子犯愁，还不如跳出房子，看看他们还能玩多久？

 
这个时候跳出房子干事业是有道理的。一是中国社会正在做出最大的努力，与邪恶势力抗衡，力促房价的下降。不管效果如何，新政百日，殊死博弈，已经把高房价的歪理邪说驳得体无完肤，并促使房价调控政策纵深发展，直到住宅回归民生。目前，调控正在进行第一阶段，那就是调需求，就是将投机投资需求赶出住宅市场，只是，这些投机客在开发商的诱惑下，正在拼死顽抗，正在九十月间准备接击鼓传花游戏的最后一棒，那就让他们去接吧。

 
调控正在继续，而且已经在转向第二阶段，那就是调整供给。无论是查处闲置住宅用地，还是加大土地供应，都表明了中国社会的决心。在上海、北京、深圳等一线城市和其他大中城市，今年新推出的住宅用地多达18万公顷，而且，大多以底价成交，同等片区土地价格比2009年有的下降60%，一般也下降40%至50%，大量的住宅将在两年之内源源不断地流向市场。尽管目前社会保障住宅建设十分不力，供应偏小，但是，中央政府毕竟加码了600亿，如果以6倍的乘数来拉动地方政府和民间的投资，规模也可以达到3600亿。供给调整开始后，中国将开始重新设计住宅体系，确定民生方向，推出房产持有税，逼出6540万套空置住宅。

 
二是从市场层面来看，结构性泡沫正在破灭，离整体性下降还有一段距离，但是，时间已经不长了。从央行准备在东北地区实行浮动利率的动向分析，实行不对称加息也是早晚的事。更重要的是，九十月间是高房价的坟墓，大量的供给将推向市场，开发商再不卖房子资金链将会断裂，因此，我们看见这么一种现象，新盘正在喷涌而出。从深圳来看，本周新房存量猛增9000套，相当于整个新房存量的30%。而上一轮房价暴跌的领头羊深圳，是在新房存量达到5万套的时候，开始出现泡沫整体性破灭。这一次，5万套新房存量同样是泡沫破灭的临界点。

 
同样，在一二三线城市，海量供给疯狂的涌向市场，告诉80后们，中国的房子不存在供求关系，只存在垄断、掠夺、欺诈、暴利和暴力，所以，房价没有下降50%，看都不用去看。

 
三是即使市场层面解决不了很多问题，或者政府停止调控也没有关系，那将导致整个房地产业的崩盘，中央政府不会冒这个风险，眼睁睁的看着像巴西、日本那样陷入长达十多年的衰退。对于80后来讲还有的是时间。如果2012年泡沫破灭，2013年我们开始重新建仓。所以，在泡沫如此泛滥的情况下，赚了钱的不要得意，因为，那只是你的机遇不是你的本事；亏了本的也不要绝望，相信中国人的古话，风水轮流转，我们以自己诚实的秉性天生的聪颖和坚强的人格，将迎来这次机遇。

现在的市场迹象已经表明，要么开发商破产，要么炒楼客跳楼。只有这两种结果，而没有其他选择。怎么办？于是，开发商继续拉高出货，炒房客继续跟风杀进，把杭州、上海、深圳等各大城市的房价，再往上抬一把，这就是我们看见的这两周成交量有所放大的本质原因。

 
说成交量回到了新政前，那是骗人的。无论哪个城市，现在的成交量大约也只有新政前的三分之一到四分之一，比方说，深圳日均成交量由上两周的80套左右上涨到140套左右，涨幅接近60%，但是，与新政前日均成交量500套左右相比，只有三分之一多一点。

 
然而，奇怪的是，与开发商相关的传媒不断放风，制造市场舆论，诱导楼市炒家。一是一个黑石投资一点房地产，马上放大到整个外资，并欺骗说是人民币升值引起的，谁不知道人民币对一篮子货币波动后，对绝大多数货币除在第一个月升值外，一直在贬值，最多一天贬值105个基点，现在的人民币兑美元已经回到了本轮汇改前，昨收盘为6.81，汇改前为6.82。美元不是傻瓜，只要实行一篮子货币兑换，人民币必定贬值，因为人民币是全球最烂的货币之一，毫无升值可能。

 
二个是开发商鼓吹说高盛、摩根大通等外资机构也在抄底中国房地产。只要读懂高盛的年报就应该知道，2009年，高盛开始大规模减持人民币资产，在上海一次性卖出50栋别墅，其他不动产也大量出售变现。高盛对中国政府政策了如指掌，绝没有可能等到今年再来减持人民币资产，而且，去年一年减持资产占人民币总资产的32%，目前，高盛持有的人民币资产除债券和股票外，主要是农产品等人民币资产在增持。比方说猪肉，高盛2008年只控制了中国猪肉22%的市场，现在控制了27%；大豆，高盛基本控制了中国市场的70%，现在正在加紧控制玉米、棉花等，根本就没可能投资中国的房地产。

 
三个是今年以来中国的M2增长持续回落，从29.7%的增长回落到2010年7月末的18.5%，2010年8月继续回落，逼近目标上限17%，预期在今年的11月末基本可以回落到17%。货币减少，房价必降。这是一个简单的道理。

 
四是投机炒家付出的资金成本远比2009年要高得多。从今年1至8月的情况来看，尽管房地产贷款仍然高达30%左右，但是，实际是进入5月后，每月呈逐渐下降趋势，今年5月同比持平，而6月比5月下降1%，7月比6月下降3%，预期8月将比7月下降6%。现在的成交当中，全额付款占比在增大，这是一件好事，表明很多楼市炒家在全额付款，那么，在房价下降时，这样全额付款的房产对银行来讲是没有风险的，炒家将独立承担房价下降的风险。

 
纵观以上情况，开发商有什么理由将价格往上提呢？现在的房价真正有需求的购买，是不可能有这个支付能力的，那么，开发商要想卖楼，只有依靠炒家。不得已，开发商才不顾兄弟情面，开始给炒家直接下套，潜台词是：兄弟啊，你去年赚了不少钱，现在要吐一点出来了。无论是杭州、还是上海、深圳，现在的购买投机炒家仍然占80%以上，大多是被开发商套进来的。

近日有两条新闻，单个看，只博一笑；放在一起，任何人都会大吃一惊。这第一条新闻是：中国的中产阶层究竟有多大比例？近日，亚洲开发银行（下称亚行）发布了一份名为《亚洲和太平洋地区2010年关键指标》的报告，据其提出的标准来估算，就绝对数量而言，中国的中产阶级人数为8.17亿。这条新闻我看见后，心里当时就在想，这狗日的亚行，什么牛都敢吹。

 
还有一条新闻是：近日，一份关于北京二手房贷分析报告数据显示， 北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。而日本德国首次购房人的平均年龄是42岁，在美国是30岁以上。专家表示，北京购房者年龄提前推动了地产市场长期供不应求的状况，令高企的房价亦难以调控回落。随后更有一条新闻让我吃惊，一名2岁的女童居然拥有一套400万的别墅。在中国未成年人可以买房吗？！

 
前面那条新闻实际上是告诉我们，中国的中产阶层不是占有多大的比例，而是基本被消灭了。也就是说，中国的中产阶层基本进入高负债时期。在危机没有爆发的时候，他们的收入勉强可以偿还债务，一旦危机爆发，80%的所谓中产家庭，将要爆发债务危机。这个群体越庞大，所造成的社会危害就越大。

 
而且，中国个人的债务链已经链接到了农民群体，汽车下乡、家电下乡、建材下乡等政府、银行和商家结盟的行为，已经用长期借款把中国的农民群体牢牢的锁住了。所以，现在看，农民一年就富裕了，而这一年的富裕将付出未来五到二十年的辛劳。但是，农民有一个好处，那就是可以赖账，即使还不了债务，银行也断然不敢起诉。因为就是给银行借1000个胆子，也不敢来拍卖农民的住宅。

 
第二条新闻告诉我们的是，年轻的白领已经被2009年房价暴涨吓坏了。一年没有买房，可能面临的就是以后永远买不起。这样越来越多的人不是考虑自己的购买力，而是想方设法凑钱付首付，先买上房子再说。那么，谁来付首付呢？很显然，就是亚行说的8个亿的中产阶层。

 
这样的两条新闻连在一起，我们很容易就可以看出，因为房价暴涨，中国的中产阶层大多背负巨额房贷，现在是有偿还能力，所以，大家都没有危机意识，而一旦爆发债务危机，现在的中产大多将是百万负翁。在这种情况下，他们不仅自己面临潜在的债务链的问题，还得把剩余的积蓄支持下一代买房。

 
这就是两条新闻对应的同一种逻辑关系。社会财富的分配体制和分配规律决定，中国社会处在两极分化的阶段。而两极分化一向被发达国家视为经济增长时期的最为严重的绝症，无法治愈。中国这个绝症正在发作，而决策层讳病忌医，只有坐等危机爆发。那么，影响到白领的是什么呢？直白的说，那就是这几年买房的白领至少首付款将全部蒸发，不管是采取房价下降的形式，还是货币贬值的形式，白领有房贷一族，面临的是几十年的房奴生涯。

 
遗憾的是，白领们并没有看见这种危机，还在试图分享房价上涨的红利。就像处在夏天的泡沫之中，还可以享受游泳的快感；一旦冬季来临，尽管还有泡沫，又有谁敢下海游泳呢？现在，可以回答一个简单的问题了，那就是，一个时机的问题。究竟什么时候，白领的资产会被蒸发？我建议大家不妨关注央行高层的动态，他们把中国的货币印成了全球最烂的货币，只是比朝鲜略好一点，因此，很快会有所表示。

我为任志强深怀忧虑。尽管我们对市场持有不同意见和看法，各大网站和媒体一遇房地产的热点，就经常是有意无意的制作专题，把我俩当作对立面，极尽夸张之能事。再加上任志强又深受微博之害，经常有意无意的在微博上骂我几句，实在是给很多人一些负面印象：在中国楼市，我与任志强是天敌。

 
即使是对手吧，我们各为其主，争争吵吵是不可避免的。但是，无论是他还是我，都没有做对对手落井下石的事。即使言辞激烈，即使面红耳赤，大多不是出自私利，而是为了公心。所不同的是，他的公心在开发商，而我的公心在老百姓。记得在2007年岁末，中央电视台通知我说，要我去做一台节目的嘉宾，对手是潘石屹、任志强和范小冲。等我到现场时，编导告诉我，任志强听说牛刀来，他就不来了。那时，我才知道，他对我犯忌。

 
后来，北京青年周刊刊发任志强的专访，一定要我写一篇对任志强的印象，无奈之下，只好写了一篇《我说任志强》，无非是调侃他一通。事后，也没见他怎么回应。但是，无论如何，我们在观点上是针锋相对的。2009年，中央政府救市，舆论也把任志强一时抬到天上，恭维他是总经理，说是房价不听总理的，要听总经理的。

 
现在总经理麻烦来了。因为房价不可能听总经理的，总经理只是一个商人，而商人的本质都是唯利是图的，很多买家听商人的观点入市，那是灾是祸真的很难说。但是，中国的媒体是畸形的，因为开发商是广告大户，所以，各大媒体都拿出大版面为开发商抬轿子，真正的来自市场真实的声音，反而被淹没。

 
这样不仅造成决策层的失误，也造成了中国社会道德观念和文化传统的崩溃，大家一股脑的都去买房子，也不管钱是从哪儿来的。于是，央行拼命印钞，贪官拼命贪钱，实业家拼命贷款，一股脑的把房价给抬到了天上。中央政府这才发觉不妙，原来商人的话是不可全听的，那些打着“买房就是爱国”旗号的人，原来都是为了自己的利益。

 
然而，正是在这种疯狂的炒买炒卖哄抬房价中，任志强个人的品牌形象也几乎登峰造极。当然，我在博客当中说他是利令智昏。误导了市场，那是绝对要受到市场的惩罚。这不，事情来了，三年前的事情，被国土部公开曝光。可悲的是，任志强还怀有侥幸的心理，在前天发出的公告称，与华远地产无关。

 
其实，我当时在微博上就告诉他应该审慎对待这件事。但是，我没有明说，我只是告诉他，华远地产股票要大跌。他没有看清楚我的用意，反而在微博上骂我是骗子。我从不看他的微博，帖子都是网友转过来的。结果呢？公告发布后连续两个交易日，华远地产股票大跌，机构基本出逃，只有散户在自救。这个时候，理应设法护盘，号召股东增持。但是，他没有这个头脑，所以，华远地产股价还要跌。

 
这不仅仅只是他个人的问题，很显然，在整个“伪造门”中，一是伪造公文罪；二是侵占国有土地收益，这家公司将依法批准转让的13号地的建筑面积增加了1.6倍；三是这块2007年依法转让的土地，闲置状态已达3年以上，严重违规。这三件事情，在他的公告中没有充分的证据体现与华远地产无关，而恰恰证明，华远地产当时是知道实情的。作为法定代表人，他如何可以逃脱干系？

 
人民网、中国经济网这些有中央政府背景的网站都在指责华远地产公告推卸责任。人民网说：对于华远地产23日晚间发布的自称与“伪造公文”无关的公告，北京大成律师事务所钱红骥律师表示：“华远地产阐述的理由仅仅是一家之言，自己的理解并不一定就是最终结果。” 钱红骥说，基于《担保函》本身和国土部认定的事实，华远地产应该承担连带责任。

相信不会再有谁自讨没趣，来谈什么GDP全球第二了。GDP全球第二的始作俑者，原本是想给当政者的脸上贴贴金，却全然没想到，引发了全民的一致声讨。何故？一言以蔽之，中国的GDP不代表全民财富的增长，GDP越多，老百姓越穷。这样的GDP其实连狗屎都不如。

 
很简单，就拿老百姓的住房来讲，2008年的房子，也只是一个房子，但是，2008年的一套房子可能只值100万，当时的GDP也是统计100万，但是，2009年因为房价上涨了一倍，所以，同等地段还是一样的房子，却变成了200万。这就是中国的GDP，完全是虚假的数据，而虚假的数据终究是骗不了人的。

 
再比如说，我们2.4万亿的外汇储备，实际上是我们对美交易中没有完成的交易，因为还没有最后结算，按理是不能计入当年的GDP的，但是，我们不仅全部计入了GDP当中，还是双向计入，即进口也计入出口也计入，实际上对国家来说，那个钱根本就没有结算。把没有完成的贸易计入GDP尽管不是中国的首创，但是，因为中国这种没有完成的交易是日本的十倍，一看上去，中国成了老二。真二。

 
当然，老百姓是搞不清楚没有完成的交易为什么会计入GDP中，但是，房价上涨对老百姓是刻骨铭心的。高房价让有房人更加贪婪，让无房人陷入绝望。这原本是对中低收入群体的财富掠夺，却变成了GDP的增长，成了地方政府的业绩，这无法不让人愤怒。这是老百姓能够读懂的GDP。所以，对老百姓老说，GDP是一张血盘大口，无情的吞噬老百姓的财富。

 
在这种情况下，谁还会为GDP喝彩呢？我想是没有啦。无论你是全球第一，还是全球第二，对老百姓来说没有任何意义。甚至，还有专家披露，就是把这些GDP全部算上，也不可忽视一个基本事实，那就是，中国人均GDP只有日本的十分之一，中国还有4000多万贫困人口。就GDP的质量来讲，中国的GDP是全球倒数第二，比朝鲜略强。但是，朝鲜没有欺骗老百姓。

 
一位学者说，一段时期以来，我们过分注重财富总量的创造，却忽视了财富分配的公平与正义，GDP的光鲜之下，在“国家”的崛起中，“国民”却是“不进则退，慢进也是退”，教育、卫生、住房等几座新大山仍是国人心头之痛，幸福感尚无法真正输送到每一个国人身上。在国富民穷的焦虑当中，遏制GDP热不但是民间的呼声，更已经从下到上扩展成为制度推动和国家意志。也正是在这种对GDP至上论的全民声讨中，我们当上了“世界老二”，所以才会有“富起来却不快乐”的纠结。

 
幸哉此言。我们不要去搞什么全球第二，做老二在老百姓的眼里是非常愚蠢而滑稽的事。重要的是不要以此掠夺百姓的财富。现在，中国城乡居民存款有28.5万亿，每天都在缩水，按照现有的负利率状态，央行一年要在存款利息上掠夺民众财富1.6万亿。把这笔钱先还给老百姓，是央行的第一要务，谈别的都是扯淡。与其茫然的仰望星空，还不如踏踏实实的坚守大地。

调控还只是刚刚开始，不要误认为调控已经结束。算起来，本轮新政也才执行116天。116天对一个市场来讲不可能成为一个周期，尤其是对中国这么庞大的一个楼市来讲，116天连一个波段都不是。而上周末，地产大佬王石在杭州为了推销自己的楼盘，居然鼓吹说：目前观望的低谷已经过去，一线城市房价下调的空间也就10％-15%左右。

 
目前观望的低谷已经过去吗？没有。真正的观望其实还没有到来。所谓观望，就是一个市场回归理性的开始，那么，现在中国的楼市回归到理性的状态了吗？没有。

 
之所以说没有，一个就是开发商大量囤地捂地，根本没有什么产品推向市场，以深圳为例，正常状态下，深圳新房存量应该在3万至4万套左右才能形成理性的供应，然而，新政以来，尽管深圳日均成交量不足百套，约相当于理性状态的六分之一，但是，新房存量永远只有21000套，说明开发商根本就没有推出新盘。

 
其次在市场层面，大家并不是观望，而是买不起。因为本轮新政目前处在调整需求阶段，也就是把楼市不合理的需求调整出去。楼市的不合理需求，其实就是炒楼群体，这些人炒买炒卖必然要哄抬房价，然而，楼市投机群体被调整出去了吗？没有。就在王石的杭州楼盘，真正改善性的需求不足20%，80%的楼盘依然被楼市炒家买走，就连20%的改善性需求大多也是为了对冲通货膨胀而来买房子的。

 
真正的需求群体依然在市场之外，因为他们没有支付能力，所以，不是观望，更不是在观望的低谷，真正的观望状态应该在房价下降30%以后才会出现，因为那时才会激活一部分需求，但是，考虑到房价是否还要下降，所以才有观望一说。

 
就拿杭州的房价来说，现在根本就没有下降。一线城市只是炒作过度的个盘和片区，产生价格回调。预计，见年8月与去年8月相比，一线城市房价还是像7月份一样，保持在两位数以上的增长。因此，现在的买家依然是楼市炒家做主导，而不是回归到市场的供求关系层面。中国的楼市，一天不把楼市投机行为遏制下去就一天不得安宁，宏观调控也就一天不会结束，中国经济的调结构扩内需也就一天没有效果，最后的局面就一定是房地产崩盘。

 
所以，王石鼓吹说只有10%至15%的降幅，完全是出于一己私利，欺骗市场的行为。现在的观望，只是楼市炒家的观望；现在的购买，也只能是楼市炒家为主体的购买，因此，只能一时一地的有一些成交，根本无法有效放大整个楼市的成交量，也就达不到调控的目的。

 
当然，以王石在房地产界的地位，到杭州忽悠12个亿的成交，那是一件太小的事，是不足挂齿的。遗憾的是，王石忽悠来的依然是大量的楼市炒家，他们的购买，无非是为杭州增添了新的黑灯率，为杭州城又增多了空置住宅而已。这样的购买一多，央行又将逼迫多印钞票，商业银行又将多放贷款而已，其他，没有任何好处。

不用去预测8月份的CPI也应该知道，统计局的数据也会超过3.5%。现在统计局的CPI实际上是名义CPI，实际CPI早已超过两位数。因为我们2009年M2高达29.7%，超过实际GDP的22%，即使延长至三年释放到物价上（一般是两年），每年的实际CPI就超过7%，加上现在的名义CPI达到3%，实际通胀率已经超过了10%。

 
发改委试图通过行政手段来管制价格，收效甚微。两个月来，发改委去管制什么价格，什么价格只是一时受到抑制，过后便屡创新高，绿豆如此、大蒜如此、玉米如此、小麦如此、药品如此、猪肉如此、稻米如此。什么原因，不言而喻，大量的流动性正在和看不见的手在周旋，因此，便有了“蒜你狠”“豆你玩”之说。

 
蒜你狠、豆你玩，毕竟只是小打小闹，更大的恶果正在酝酿。一大恶果是，房地产调控可能功亏一篑，房价决堤。从8月份的情况看，深圳、上海、杭州等地大批炒家重新入市，深圳一个炒家一次性在龙岗购买16套住宅，成交价格不仅创新高，而且成交量也从一天只有几十套放大到200来套；杭州、上海成交价格微幅下调，成交量立马猛增，实际购买90%是楼市炒家。所谓遏制投机没有什么效应。

 
二大恶果是商品价格从单个上涨转向整体暴涨，最后的价格防线——猪肉和粮食价格，被流动性一冲而垮。从期货价格可以看出，因为中秋节的来临，郑糖价格开始上涨；猪肉和粮食价格都在开始猛涨。现在已经很难找出，还有什么与民生相关的商品、食品价格没有上涨的。现在一些旅行社正在结盟，准备在国庆长假联手涨价，因为他们的很多成本也提高了。一个整体性的涨价风潮正在酝酿之中，并很快爆发。

 
三大恶果是城乡居民存款目前处在严重的负利率状态，很有可能导致大规模取款另存。从名义CPI达到3.3%来讲，存款一万元每年缩水105元。要知道，这些存款很大一部分是城乡居民中的低收入群体，为了自己生老病死的保障和临时急需，才积攥一点钱存入银行，尽管人均存款量不大，但是，群体庞大导致总量较大。所以，面对缩水，他们唯一的办法是把钱取出来，另作他图。

 
这三大恶果是共生性的。本质上都是流动性泛滥，而流动性泛滥又是低利率和超量货币造成的，尽管决策层采取了很多措施，实际上都是过山风的效果，刮一阵子就不再起作用。唯有走进加息通道，才有可能遏制流动性的泛滥。时不我待，机不再来，错过了这个加息时段，如果拖到2011年，那是在加息，已经不会有明显的效果。

牛刀：马化腾的住房观是一代白领的指引

今夜网上盛传着马化腾的一段话，我把这段话摘录如此，以飨网友。因为微博所限，网上的传言不够完整，所以，我特地找到这段话的出处，完整的摘录了这段文字。

这段文字的完整表述是这样的：

马化腾：此前因为房价涨得太快，我们很多员工感觉买房的期望是越来越渺茫，这个房价太疯狂了。所以我们也曾经跟政府多次谈了这一点，这样深圳对人才吸引力会大大降低，我们确实比较担心这一点。所以说，我们也在这一段时间，同等把薪酬提高，这个很重要的。

第二个产业结构调整，劳动密集的，像我们客服，我们更多是往成都迁。汶川地震之后，我们也跟成都签了合约，我们投入更大的精力，建更大的客服中心。现在我们大部分的客服全部在那边。所以这样的话，使产业结构要调整，劳动密集型要迁出深圳，更加高科技含量、核心的东西放在深圳，你只能跟着发展来发展。

昨日上午，国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会。国土资源部土地利用管理司廖永林司长表示，各地上报的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。昨日下午，我在中央电视台财经频道《今日观察》评论说：无论出于何种原因，只要存在违法违规闲置土地的现象，就要向市长问责，而无论这位市长当事人是否升迁。

 
道理很简单，闲置土地造成土地资源的浪费，土地管理的失衡影响中国的经济次序，也影响了中国民众的安居乐业。从本次国土部门查处的情况来看，在各类房地产违法违规用地中，闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题。各地上报的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。

 
从闲置土地分布来说，东部地区数量较多，分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。从闲置时间上看，闲置5年以下的地块1354宗，占闲置土地总数的48%；闲置时间5年以上的地块共875宗，占31%；闲置时间较长，但合同中未约定具体开工时间的地块586宗，占21%。

 
这些违法违规的土地共达16.9万亩，我初步估算了一下，这个数据相当于深圳10年住宅用地的总和，相当于北京市这四年的用地总量，也相当于上海市这三年的开发水平。如此巨大的体量，我们的国土部的司长找原因，居然说，政府承担60%的责任，开发商有40%的责任。也就是说，这些闲置的土地的主要责任由地方政府来承担了。

 
那么，我们不禁要问，这些土地因为囤积而坐享升值暴利，钱被开发商赚走了，而土地却没有开发，也就是资源无法转换成产品供给市场，造成房价上涨，而责任却让政府来背。从司长的口吻来推测，这些责任都是地方政府心甘情愿来背的，那么，为什么地方政府都来背土地违规违法的责任呢？这种政府揽责的行为，真是一种负责任的态度吗？还是背后有更深层次的原因？

 
这个问号要打开，其实并不难。其原因就是，政府揽责，却无人承担责任。因为中国的地方政府没有问责机制，也没有监督机制，常常是行政长官说了算。而行政长官说的话说完就完，也许事情还没办好本人就已经升迁，也许是利益的巨大诱惑促使行政长官有意庇护，也许市长本人就与项目有关联或私利纠葛。最典型的就是中山市市长背后养着一帮开发商，岂有不囤地之理？

 
所以，政府要揽责也可以，那就认真的负起责任来。因为土地问题，是中国经济的主要问题。在古典经济学中，土地是财富之母，劳动是财富之父，一直是颠扑不破的真理。这种理论体系之所以强大，也决定了土地管理在国计民生中的地位。所以，土地的利用和开发一直是国家战略，决不允许任何开发商和团体投机炒作。

 
近看三国，大将出征前，常常要立下军令状，打不赢就提项上人头来见。对土地的开发可否也让地方政府立下军令状，出了问题，市长提项上人头来见。否则，地方政府揽责而不负责，获取的巨额暴利被开发商拿走，而造成的巨大损失由政府来背，这不就成了官商同盟共牟暴利吗？

和我料想的差不多，北京正在赶走蚁族。近日，北京市人大常委会建议，对吸纳大量流动人口的小企业小门店实行强制退出机制。通过调整产业结构，在加大对高端人才引进的同时，减少对低端劳动力的需求。消息一出，立即引起社会各界关注，让不少在一线城市的外来务工人员和大学生“蚁族”，开始重新审视自己的生活。

 
能够提出这样的建议，想必已经酝酿了很久。有报道说，很多蚁族已经挥泪陆续迁往二三线城市，承认在北京的梦想破灭。北京不是孟买，在当代中国这么严重的两极分化的社会里，永远也不可能出现孟买那样的从贫民窟走出的百万富翁。所以，北京的做法，是焉非焉，不是当代中国能够评说。

 
一个公平合理的社会，一个繁荣发达的城市，是应该给人人提供奋斗和希望的权利，而不管这个人是贫穷还是富有。作为城市本身，也是有容乃大。世界上没有一个城市，只有富人和权贵，而没有穷人。因此，作为城市的管理层，更应该为穷人争取更多的机会，让他们不仅有工作和就业岗位，也有生活的希望。

 
至于能够做出多大的努力，那与经济发展、政府财力和社会关注都有关系。北京的蚁族，最可贵的是他们的打拼精神，他们有着顽强的生存态度，日复一日勤奋而努力的工作着。如果没有他们的努力，北京的低端服务业不可能为许多年轻人解决创业时的生活成本问题，许多富人的家庭也将失去很多廉价的家政性的服务，城市就少了一群必不可少的打工群体。

 
北京用政府强制性办法。对小企业小门店实行强制性退出机制，让这60多万蚁族另迁他乡，可否想过，北京将因此而缺少什么？香港是个弹丸小城，总人口只有720万，但是，恩格尔系数大于65%的穷人群体依然有3%，香港政府把他们赶走了吗？上世纪80年代的东京，是日本经济最繁荣的时期，东京的穷人群体不少于100万，东京把他们赶走了吗？

 
最令人思考的是印度孟买，在上世纪90年代的城市化进程中吸引了200多万穷人进城，包括农民、失业者和年轻的大学生，孟买把他们赶走了吗？不仅没有赶走，孟买政府还专门制定法律，只要在孟买居住和工作三年以上的人，就享有在孟买和其他市民一样的居住权。所以，孟买的贫民窟里不断的走出百万富翁。